청년 특공(특별공급) 공공 주택 미혼 청년 신청 조건

청년 특공, 특별 공급 신청 조건 및 공공 주택 미혼 청년 신청 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

정부에서는 청년 특공 소득기준을 월 평균으로 449만원 이하이며, 대기업을 다니는 청년들은 특별 공급을 못받도록 설정을 했으며, 청년과 서민 주거 안정을 위해 더욱 노력하겠다는 정책을 밝혔습니다.

쳥년 특공 신청 조건

정부는 청년과 서민의 주거안정을 위해서 공공주탁을 50만호를 공급할 계획이라고 발표를 했으며, 나눔형과 서택형 주택으로 청년 특별 공급을 신설하겠다고 내용을 밝혔습니다.

 

주택은 나눔형으로는 25만호, 서택형 주택은 10만호, 일반형 주택은 15만호를 신설할 예정입니다.

청년 특공(특별공급) 신청 조건

청년 특별 공급의 소득 기준은 전년도의 도시 근로자 가구원수별 1인 가구당 월평균 소득의 140%로 기준을 잡았으며, 월 450만원입니다.

자산 기준은 순자산으로 2.6억원으로 원리금 부담 가능성과 다른 특별공급 유형과의 형평성 등을 함께 고려를 하게 되었습니다.

앞으로 입법예고를 통해 다양한 의견 수렴과정을 거치게 되며, 입주자를 선정하게 될 시 근로기간과 소득 수준 등을 반영하는 방안을 제도화할 계획이라고 합니다.

미혼 청년 특별공급 조건

주택 소유가 없는 무주택자 19~39세
1인 가구 월평균 소득 140% 이하(22년 기준 449만원 이하)
순자산 2억 6,000만원 이하

일반 무주택자일 경우에는 내 집 마련을 위해서 공공분양주택 공급 물량을 대폭 확대를 할 예정이며 14.7만호를 50만호로 확대할 계획을 가지고 있습니다.

 

- 일반형 일반공급 비중은 상향이 되며, 15% -> 30%로 상향이 되며, 추첨제 도입은 균형이 있는 주택 청약 기회를 제공 받을 수 있도록 제도 개선을 병행할 예정이라고 합니다.

- 비교적으로 자금 조달능력이 있을 시 민영주택 소형평수 추첨제 도입으로 청약 기회를 늘리게 됩니다.

 

목차

• 제목1
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  · 소제목 1-2
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  · 소제목 4-1
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  · 소제목 4-3
  

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청년 특공(특별공급) 나눔형

청년 특공 나눔형

청년 특별공급 나눔형은 주변 시세 70%이하로 분양가로 책정을 하게 됩니다.

의무 거주 기간은 5년이며, 차익은 70%를 보장합니다.

LTV 최대 80% / DSR은 미적용이 됩니다.

최대 5억원까지 대출 지원을 받을 수 있으며, 40년 만기 상품입니다. (소득별 1.9~3.0% 모기지)

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청년 특공(특별공급) 선택형

청년 특별공급 선택형은 10만가구 지원을 받을 수 있으며, 6년간 거주 후 분양이 선택 가능해집니다.

LTV 최대 80% / DSR 미적용이며, 최대 5억원까지 대출 지원을 받을 수 있습니다. 선택형의 만기는 40년 만기 상품이며, 전세 대출 고정금리는 1.7% 입니다.

 

청년 특별공급 선택형의 경우에는 장기 전세 아파트와 비슷한 성격을 가지고 있습니다. 10년을 거주한 후 분양을 선택할 수 있습니다.

만약 분양을 원한다면 처음 분양받은 금액과 6년이 지나 조정이 된 중간 지점으로 최종 분양가가 산정이 됩니다.

청년 특공(특별공급) 일반 분양형

 

 

 

 

 

청년 특별공급 일반 분양형은 15만 가구를 지원을 할 예정입니다. 주변 시세 80%로 분양이 되며, 분양가 상한제를 적용하게 됩니다. 20% 추첨제를 도입할 예정이며, LTV 70%, DSR 미적용이 되며, 다른 제품과 다르게 30년 만기 제품입니다.

일반 분양형은 기존과 동일하긴 하지만, 추가된 사항은 추첨제가 20%로 적용이 되며, 미혼 청년들에게 당첨 기회가 주어지게 되며, 85 제곱미터까지 분양 신청을 할 수 있습니다.

 

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